Недвижимость, психология: Покупка квартиры. Психологические игры

Прочие боязни являются их производными. Страх перед продавцом можно назвать историческим. В Древнем Риме покровителем торговцев был Меркурий. При этом он же был богом лукавства. Именно поэтому страх продавцов сидит у людей глубоко в подсознании, и уходит корнями в глубокое прошлое. Есть более простые объяснения столь настороженного отношения к продавцам. Клиент боится продавцов потому что: Помогу, а не продам Передовые компании не зря меняют обозначение должности продавца на должность консультанта. Самый лучший способ при работе с клиентами — это перестать быть для них продавцом.

страхи Ваших Покупателей и Как с Ними Бороться

Гости Отправлено 18 Март - Оставив в стороне ужастики о всеобщем, якобы, сговоре против одиноких людей, констатитруем факт: Поэтому первое правило одиноко проживающего человека - беречь свой паспорт чтобы им не могло воспользоваться подставное лицо, продающее недвижимость от имени владельца.

Чтобы в кризис выгодно продать квартиру, надо очень Люди приобретают жилье в основном для себя - для жизни, а не ради.

Как продать квартиру быстро и выгодно: Опытные риэлторы поделились основными правилами быстрой продажи недвижимости и самыми частыми ошибками, которые совершать не стоит. Не стоит задирать цену намного выше рыночной. Хозяину кажется, что его прекрасное жилье бесценно, и он боится продешевить. Денег, которые должны упасть в собственный карман, всегда недостаточно. Перед тем, как озвучивать наибольшую стоимость, оцените ряд объективных факторов, влияющих на образование цены: Сколько этажей в доме, и на котором из них находится квартира; Вид из окна; Когда и какой был ремонт; Качество оконных конструкций; Класс входных и межкомнатных дверей.

Не поленитесь сделать оценку уровня шумового загрязнения в микрорайоне, удаленности от транспортной инфраструктуры, торговых центров, продуктовых магазинов, мест отдыха. Не исключено, что потенциальные покупатели изъявят желание поговорить с соседями по лестничной клетке. Если последние ведут асоциальный образ жизни, а квартиры имеют общий тамбур, есть серьезные основания для предоставления скидки.

Как успешно продать квартиру: советы психологов и риелторов

Ипотека имеет небольшую историю. Первые ипотечные кредиты были выданы в году. За это время ипотека уже успела обрасти страхами и мифами. По результатам социологических опросов не боится ипотеки лишь каждый десятый. В основном среди них те, кто уже обеспечен жильем. Оставим этих счастливцев в стороне.

Не так давно люди на недвижимости богатели. Схема . На юридически и физически свободную квартиру всегда больше желающих.

Ниже Выше Если вдруг у владельца недвижимостью на какой-то стадии возникнет ощущение, что процесс остановился и продать свою жилплощадь не выйдет, то всегда можно обратиться к профессионалам своего дела. Для этого просто следует найти агентство с хорошей репутацией, и попросить помощи за установленную плату. Поэтому, чтобы не потерять деньги зря, необходимо уметь правильно произвести оценку квартиры. Это можно сделать двумя путями. Первый — обратиться в специальную фирму, которая займётся решением этого вопроса.

Конечно, такая услуга стоит определённых денег. Второй путь — произвести оценку самостоятельно с помощью интернета. Для этого необходимо проанализировать все местные сайты и газеты, на которых люди хотят продать своё жилье с помощью риэлтора или собственными силами. Какие факторы берут во внимание при оценке квартиры? Рассмотрим 13 критериев, на основании которых выводится итоговая сумма, по какой в дальнейшем можно продать квартиру без привлечения риэлтора. Количество комнат Этот показатель является базовым как для продавца, так и для покупателя.

Для обеих сторон понятно, что чем больше число комнат, тем дороже будет стоить недвижимость. Двухкомнатная и однокомнатная недвижимость пользуется огромной популярностью на рынке.

5 неоправданных страхов перед ипотекой

Простому покупателю часто непонятны процесс поиска, технология сделки, неясны собственные права и возможности. И поэтому — страшно. Этот страх обычно не является стоп-фактором на сделке. Одно из основных профессиональных умений посредника как раз заключается в том, чтобы успокоить клиента, объяснить, как будет проходить сделка и предложить выгодный вариант решения жилищного вопроса.

Квартира в сновидениях отражает душевное и энергетическое состояние сновидца, Ну а для желающих в действительности справить новоселье чувства, например, его принуждают купить квартиру, сонник предостерегает от С одной стороны он может выражать внутренний страх человека все.

Чтобы обезопасить себя, надо внимательно читать договор долевого участия. Это абсолютно легальный способ:

Человек продающий квартиры

Если внимательно изучить объявления о продаже квартир в любом районе любого российского города, можно заметить, что некоторые предложения находятся на рынке годами. Нет, дело совсем в другом. Просто части российских граждан процесс продажи нравится куда больше положительного результата.

Продать и купить квартиру без посредников и выйти сухим из воды: реально ли это Нашими страхами и недостатком опыта с успехом пользуются Это мнения посторонних людей, опытом которых мы и воодушевились. их"секретной территорией" и доступны всем желающим.

Преимущественно выше Преимущественно ниже Если вы все-таки решили обратиться к риелторам в агентство недвижимости, тогда нужно помнить, что выбирать подобную организацию нужно очень тщательно. Отдавайте предпочтение проверенным риелторам с хорошей репутацией. Не стоит обращаться в несколько агентств. Так вы не ускорите продажу, а только отпугнете потенциальных клиентов.

Все из-за того, что все агентства размещают объявления в одних и тех же газетах или интернет-ресурсах, а покупатели когда видят одно и то же предложение от большого количества посредников, обходят их стороной. В случае если продажей вы решили заняться самостоятельно, мы предлагаем ознакомиться с нашими рекомендациями, которые помогут быстро и выгодно продать квартиру. Как продать квартиру самостоятельно.

Страх как он есть: что пугает покупателей недвижимости

Студия Недвижимости Правильная Цена 29, 3: Вы хотите продать квартиру? Быстро и по максимально высокой цене? Вы думаете, что все АН одинаковые?

Отвечу как человек настойчиво хотевший квартиру, купивший ее и . Т.е., имей я, допустим, к, я мог бы купить 10 относительно жилых Если-бы люди умели считать и не имели такого мышления что «воот нада туда всех желающих, по истечению n — лет работы желающие могут.

Это правило тем более актуально, когда речь идёт о серьёзных финансовых интересах. Покупка квартиры всегда связана с некоторым азартом, риском и возможными материальными приобретениями или потерями. Поэтому все стороны этого процесса — продавцы, покупатели и риелторы совершают разнообразные психологические манёвры, желая решить дело в свою пользу. Задача покупателя кроме правильного выбора объекта недвижимости состоит в экономии расходуемых средств. Даже если цена квартиры не превышает психологически комфортного уровня, покупатели всеми силами стараются выторговать себе хотя бы минимальную уступку.

Это просто такой вид спорта.

Как обезопасить себя одиноким владельцам квартир ?

Почему люди продают квартиры. О марсианах, пилораме и социальной несправедливостиВсе сделки по купле-продаже квартир можно свести к нескольким основным причинам. Так считает, в частности, независимый подмосковный риэлтор Кирилл Морозов. Во-первых, это естественное желание улучшить свои жилищные условия.

Все эти страхи из серии"а что если. . Я вот не думала назад, что смогу купить квартиру хоть какую нибудь и ездили мы на мотоцикле, А сейчас.

Страх клиентов вызывают двойные продажи, задержки срока строительства, банкротство застройщика, поддельные документы. Главным же своим защитником покупатели видят риэлтора, который компетентен в вопросе и может защитить их интересы. Тем не менее, в перечне основных страхов присутствует и боязнь риэлтора — точнее, конечно же, того, что он может воспользоваться сочетанием своих познаний и некомпетентности покупателя для какого-либо обмана или мошенничества.

Защитой от такого страха может служить либо доверие специалисту, либо самостоятельное изучение юридических тонкостей купли и продажи жилья, - а ещё лучше, и то, и другое. Страх неизвестности сильно связан с предыдущим. Если покупатель испытывает подобные эмоции, выказывает страх и непонимание действий риэлтора, то долг специалиста — подробно объяснить ему всё и дать максимально полную информацию, как от себя лично, так и из авторитетных источников.

Со стороны риэлтора важна ещё и правильная подача информации. Конечно, скрывать трудности не нужно, но и не стоит делать на них упор, иначе покупатель начнёт бояться сложностей и думать, что его агент, а значит, и он сам, находится в слабой, уязвимой позиции. Ещё покупатель очень боится собственных ошибок, причём страшнее для него не сделать нечто важное, чем сделать что-то не то. Лекарством от такого страха может стать тщательное продумывание и запись плана действий.

5 СТРАННЫХ СТРАХОВ ЧЕЛОВЕКА